Prix immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)
Prix au m² à Castelnau-le-Lez (34170)
À Castelnau-le-Lez (34170), le prix moyen d'un appartement ancien (3 858 €/m²) se situe 7 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il se place 16 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,3 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Castelnau-le-Lez (34170)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 858 €/m² | 290 |
| 2024 | 3 799 €/m² | 218 |
| 2023 | 3 880 €/m² | 300 |
| 2022 | 3 835 €/m² | 330 |
| 2021 | 3 597 €/m² | 285 |
| 2020 | 3 377 €/m² | 218 |
| 2019 | 3 280 €/m² | 195 |
| 2018 | 2 709 €/m² | 149 |
| 2017 | 2 819 €/m² | 168 |
| 2016 | 2 866 €/m² | 118 |
| 2015 | 2 254 €/m² | 81 |
| 2014 | 2 751 €/m² | 100 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 858 € | 4 555 € |
| Prix au m² haut | 4 588 € | 5 417 € |
| Prix au m² bas | 3 333 € | 3 951 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.55 % | -4.15 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 59 € | -197 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.26 % | -0.15 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 261 € | -7 € |
Secteur analysé : Castelnau-le-Lez
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)
À Castelnau-le-Lez (34170), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 858 €/m², en hausse de 7,26 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Castelnau-le-Lez (34170) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Castelnau-le-Lez (34170) est de 3 858 €/m² pour un appartement et de 4 555 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Castelnau-le-Lez (34170) ?
À Castelnau-le-Lez (34170), les prix au m² s'échelonnent de 3 333 €/m² à 4 588 €/m² pour un appartement et de 3 951 €/m² à 5 417 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Castelnau-le-Lez (34170) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,26 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,15 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Castelnau-le-Lez (34170) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 858 €/m² et une maison à 4 555 €/m² à Castelnau-le-Lez (34170). Acheter une maison revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Castelnau-le-Lez (34170) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 192 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Castelnau-le-Lez (34170), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Castelnau-le-Lez (34170) ?
Le prix au m² à Castelnau-le-Lez (34170) est calculé à partir de 3 916 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 452 pour les appartements et 1 464 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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