Prix immobilier à Béziers (34500)
Prix au m² à Béziers (34500)
À Béziers (34500), le prix moyen d'un appartement ancien (1 715 €/m²) se situe 52 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il reste 48 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 23,6 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Béziers (34500)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 715 €/m² | 848 |
| 2024 | 1 661 €/m² | 704 |
| 2023 | 1 598 €/m² | 752 |
| 2022 | 1 577 €/m² | 903 |
| 2021 | 1 388 €/m² | 841 |
| 2020 | 1 289 €/m² | 702 |
| 2019 | 1 258 €/m² | 661 |
| 2018 | 1 198 €/m² | 611 |
| 2017 | 1 110 €/m² | 592 |
| 2016 | 1 098 €/m² | 506 |
| 2015 | 1 145 €/m² | 451 |
| 2014 | 1 214 €/m² | 348 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 715 € | 2 287 € |
| Prix au m² haut | 2 344 € | 2 884 € |
| Prix au m² bas | 1 264 € | 1 879 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.25 % | -0.13 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 54 € | -3 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 23.56 % | 12 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 327 € | 245 € |
Secteur analysé : Béziers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Béziers (34500)
À Béziers (34500), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 715 €/m², en hausse de 23,56 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Béziers (34500) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Béziers (34500) est de 1 715 €/m² pour un appartement et de 2 287 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Béziers (34500) ?
À Béziers (34500), les prix au m² s'échelonnent de 1 264 €/m² à 2 344 €/m² pour un appartement et de 1 879 €/m² à 2 884 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Béziers (34500) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 23,56 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Béziers (34500) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 715 €/m² et une maison à 2 287 €/m² à Béziers (34500). Acheter une maison revient ainsi environ 33 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Béziers (34500) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 85 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Béziers (34500), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Béziers (34500) ?
Le prix au m² à Béziers (34500) est calculé à partir de 13 326 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 7 919 pour les appartements et 5 407 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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