Prix immobilier à Sauvian (34410)
Prix au m² à Sauvian (34410)
À Sauvian (34410), le prix moyen d'une maison ancienne (3 072 €/m²) se situe 5 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 42 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 18,2 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Sauvian (34410)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 072 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 032 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 009 €/m² | 50 |
| 2022 | 2 772 €/m² | 64 |
| 2021 | 2 599 €/m² | 84 |
| 2020 | 2 560 €/m² | 75 |
| 2019 | 2 335 €/m² | 75 |
| 2018 | 2 189 €/m² | 71 |
| 2017 | 2 215 €/m² | 71 |
| 2016 | 2 085 €/m² | 60 |
| 2015 | 2 069 €/m² | 49 |
| 2014 | 2 196 €/m² | 42 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 863 € | 3 072 € |
| Prix au m² haut | 3 883 € | 3 991 € |
| Prix au m² bas | 2 195 € | 2 338 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.14 % | 1.32 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -4 € | 40 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.95 % | 18.2 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 259 € | 473 € |
Secteur analysé : Sauvian
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sauvian (34410)
À Sauvian (34410), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 863 €/m², en hausse de 9,95 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sauvian (34410) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sauvian (34410) est de 2 863 €/m² pour un appartement et de 3 072 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sauvian (34410) ?
À Sauvian (34410), les prix au m² s'échelonnent de 2 195 €/m² à 3 883 €/m² pour un appartement et de 2 338 €/m² à 3 991 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sauvian (34410) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,95 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 18,2 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sauvian (34410) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 863 €/m² et une maison à 3 072 €/m² à Sauvian (34410). Acheter une maison revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sauvian (34410) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 143 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sauvian (34410), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sauvian (34410) ?
Le prix au m² à Sauvian (34410) est calculé à partir de 783 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 34 pour les appartements et 749 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Sauvian (34410)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.