Prix immobilier à Vendres (34350)
Prix au m² à Vendres (34350)
À Vendres (34350), le prix moyen d'une maison ancienne (3 650 €/m²) se situe 13 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 69 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 17,2 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Vendres (34350)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 650 €/m² | 48 |
| 2024 | 3 334 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 703 €/m² | 51 |
| 2022 | 3 414 €/m² | 72 |
| 2021 | 3 114 €/m² | 72 |
| 2020 | 3 118 €/m² | 49 |
| 2019 | 2 902 €/m² | 61 |
| 2018 | 2 742 €/m² | 31 |
| 2017 | 2 684 €/m² | 52 |
| 2016 | 2 640 €/m² | 38 |
| 2015 | 2 902 €/m² | 41 |
| 2014 | 2 689 €/m² | 29 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 550 € | 3 650 € |
| Prix au m² haut | 4 816 € | 4 947 € |
| Prix au m² bas | 2 723 € | 2 731 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.14 % | 9.48 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -5 € | 316 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.94 % | 17.21 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 321 € | 536 € |
Secteur analysé : Vendres
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vendres (34350)
À Vendres (34350), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 550 €/m², en hausse de 9,94 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vendres (34350) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vendres (34350) est de 3 550 €/m² pour un appartement et de 3 650 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vendres (34350) ?
À Vendres (34350), les prix au m² s'échelonnent de 2 723 €/m² à 4 816 €/m² pour un appartement et de 2 731 €/m² à 4 947 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vendres (34350) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,94 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 17,21 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vendres (34350) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 550 €/m² et une maison à 3 650 €/m² à Vendres (34350). Acheter une maison revient ainsi environ 3 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vendres (34350) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 177 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vendres (34350), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vendres (34350) ?
Le prix au m² à Vendres (34350) est calculé à partir de 680 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 98 pour les appartements et 582 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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