Prix immobilier à Clapiers (34830)
Prix au m² à Clapiers (34830)
À Clapiers (34830), le prix moyen d'une maison ancienne (4 175 €/m²) se situe 29 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 93 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,9 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Clapiers (34830)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 175 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 356 €/m² | 36 |
| 2023 | 4 514 €/m² | 27 |
| 2022 | 4 438 €/m² | 38 |
| 2021 | 3 942 €/m² | 52 |
| 2020 | 3 626 €/m² | 35 |
| 2019 | 3 572 €/m² | 45 |
| 2018 | 3 259 €/m² | 31 |
| 2017 | 3 156 €/m² | 44 |
| 2016 | 3 155 €/m² | 44 |
| 2015 | 2 783 €/m² | 51 |
| 2014 | 3 158 €/m² | 25 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 220 € | 4 175 € |
| Prix au m² haut | 4 369 € | 5 619 € |
| Prix au m² bas | 2 470 € | 3 145 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.16 % | -4.16 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -5 € | -181 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.94 % | 5.91 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 291 € | 233 € |
Secteur analysé : Clapiers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Clapiers (34830)
À Clapiers (34830), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 220 €/m², en hausse de 9,94 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Clapiers (34830) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Clapiers (34830) est de 3 220 €/m² pour un appartement et de 4 175 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Clapiers (34830) ?
À Clapiers (34830), les prix au m² s'échelonnent de 2 470 €/m² à 4 369 €/m² pour un appartement et de 3 145 €/m² à 5 619 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Clapiers (34830) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,94 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,91 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Clapiers (34830) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 220 €/m² et une maison à 4 175 €/m² à Clapiers (34830). Acheter une maison revient ainsi environ 30 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Clapiers (34830) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 161 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Clapiers (34830), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Clapiers (34830) ?
Le prix au m² à Clapiers (34830) est calculé à partir de 601 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 134 pour les appartements et 467 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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