Prix immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)
Prix au m² à Montferrier-sur-Lez (34980)
À Montferrier-sur-Lez (34980), le prix moyen d'une maison ancienne (5 042 €/m²) se situe 56 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 133 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 18,2 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Montferrier-sur-Lez (34980)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 042 €/m² | 17 |
| 2024 | 5 041 €/m² | 26 |
| 2023 | 5 327 €/m² | 27 |
| 2022 | 4 992 €/m² | 37 |
| 2021 | 4 267 €/m² | 49 |
| 2020 | 4 027 €/m² | 39 |
| 2019 | 3 651 €/m² | 21 |
| 2018 | 3 617 €/m² | 34 |
| 2017 | 3 447 €/m² | 27 |
| 2016 | 3 142 €/m² | 20 |
| 2015 | 3 269 €/m² | 23 |
| 2014 | 3 597 €/m² | 22 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 469 € | 5 042 € |
| Prix au m² haut | 6 062 € | 6 826 € |
| Prix au m² bas | 3 427 € | 3 791 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.13 % | 0.02 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -6 € | 1 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.94 % | 18.16 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 404 € | 775 € |
Secteur analysé : Montferrier-sur-Lez
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)
À Montferrier-sur-Lez (34980), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 469 €/m², en hausse de 9,94 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montferrier-sur-Lez (34980) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montferrier-sur-Lez (34980) est de 4 469 €/m² pour un appartement et de 5 042 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montferrier-sur-Lez (34980) ?
À Montferrier-sur-Lez (34980), les prix au m² s'échelonnent de 3 427 €/m² à 6 062 €/m² pour un appartement et de 3 791 €/m² à 6 826 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montferrier-sur-Lez (34980) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,94 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 18,16 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montferrier-sur-Lez (34980) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 469 €/m² et une maison à 5 042 €/m² à Montferrier-sur-Lez (34980). Acheter une maison revient ainsi environ 13 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montferrier-sur-Lez (34980) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 223 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montferrier-sur-Lez (34980), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montferrier-sur-Lez (34980) ?
Le prix au m² à Montferrier-sur-Lez (34980) est calculé à partir de 431 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 89 pour les appartements et 342 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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