Prix immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34420)
Prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420)
À Villeneuve-lès-Béziers (34420), le prix moyen d'une maison ancienne (2 184 €/m²) se situe 32 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,3 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 184 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 251 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 355 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 079 €/m² | 64 |
| 2021 | 2 213 €/m² | 61 |
| 2020 | 1 624 €/m² | 51 |
| 2019 | 2 047 €/m² | 57 |
| 2018 | 1 941 €/m² | 54 |
| 2017 | 1 910 €/m² | 52 |
| 2016 | 1 750 €/m² | 32 |
| 2015 | 1 827 €/m² | 31 |
| 2014 | 1 771 €/m² | 31 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 958 € | 2 184 € |
| Prix au m² haut | 2 655 € | 2 954 € |
| Prix au m² bas | 1 502 € | 1 639 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.1 % | -2.98 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -2 € | -67 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.7 % | -1.31 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 236 € | -29 € |
Secteur analysé : Villeneuve-lès-Béziers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34420)
À Villeneuve-lès-Béziers (34420), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 958 €/m², en hausse de 13,7 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Villeneuve-lès-Béziers (34420) est de 1 958 €/m² pour un appartement et de 2 184 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420) ?
À Villeneuve-lès-Béziers (34420), les prix au m² s'échelonnent de 1 502 €/m² à 2 655 €/m² pour un appartement et de 1 639 €/m² à 2 954 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Villeneuve-lès-Béziers (34420) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,7 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,31 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Villeneuve-lès-Béziers (34420) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 958 €/m² et une maison à 2 184 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 97 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420) ?
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers (34420) est calculé à partir de 776 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 195 pour les appartements et 581 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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