Prix immobilier à Vias (34450)
Prix au m² à Vias (34450)
À Vias (34450), le prix moyen d'une maison ancienne (3 129 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 45 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 9,6 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Vias (34450)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 129 €/m² | 94 |
| 2024 | 2 950 €/m² | 96 |
| 2023 | 3 386 €/m² | 102 |
| 2022 | 3 048 €/m² | 143 |
| 2021 | 2 856 €/m² | 162 |
| 2020 | 2 711 €/m² | 116 |
| 2019 | 2 403 €/m² | 110 |
| 2018 | 2 529 €/m² | 111 |
| 2017 | 2 483 €/m² | 85 |
| 2016 | 2 581 €/m² | 89 |
| 2015 | 2 305 €/m² | 85 |
| 2014 | 2 461 €/m² | 60 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 107 € | 3 129 € |
| Prix au m² haut | 4 317 € | 4 340 € |
| Prix au m² bas | 2 349 € | 2 186 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.85 % | 6.07 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -91 € | 179 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -11.36 % | 9.56 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -398 € | 273 € |
Secteur analysé : Vias
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vias (34450)
À Vias (34450), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 107 €/m², en baisse de 11,36 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vias (34450) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vias (34450) est de 3 107 €/m² pour un appartement et de 3 129 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vias (34450) ?
À Vias (34450), les prix au m² s'échelonnent de 2 349 €/m² à 4 317 €/m² pour un appartement et de 2 186 €/m² à 4 340 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vias (34450) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 11,36 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,56 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vias (34450) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 107 €/m² et une maison à 3 129 €/m² à Vias (34450). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vias (34450) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 155 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vias (34450), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vias (34450) ?
Le prix au m² à Vias (34450) est calculé à partir de 1 515 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 262 pour les appartements et 1 253 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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