Prix immobilier à Neffiès (34320)
Prix au m² à Neffiès (34320)
À Neffiès (34320), le prix moyen d'une maison ancienne (2 489 €/m²) se situe 23 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 15 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 0,8 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Neffiès (34320)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 489 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 591 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 539 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 583 €/m² | 21 |
| 2021 | 2 469 €/m² | 23 |
| 2020 | 2 112 €/m² | 19 |
| 2019 | 1 877 €/m² | 18 |
| 2018 | 1 958 €/m² | 21 |
| 2017 | 1 958 €/m² | 20 |
| 2016 | 1 924 €/m² | 9 |
| 2015 | 1 912 €/m² | 17 |
| 2014 | 1 945 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 229 € | 2 489 € |
| Prix au m² haut | 3 023 € | 3 469 € |
| Prix au m² bas | 1 709 € | 1 860 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.13 % | -3.94 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -3 € | -102 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.97 % | 0.81 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 202 € | 20 € |
Secteur analysé : Neffiès
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Neffiès (34320)
À Neffiès (34320), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 229 €/m², en hausse de 9,97 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Neffiès (34320) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Neffiès (34320) est de 2 229 €/m² pour un appartement et de 2 489 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Neffiès (34320) ?
À Neffiès (34320), les prix au m² s'échelonnent de 1 709 €/m² à 3 023 €/m² pour un appartement et de 1 860 €/m² à 3 469 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Neffiès (34320) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,97 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 0,81 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Neffiès (34320) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 229 €/m² et une maison à 2 489 €/m² à Neffiès (34320). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Neffiès (34320) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 111 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Neffiès (34320), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Neffiès (34320) ?
Le prix au m² à Neffiès (34320) est calculé à partir de 291 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 78 pour les appartements et 213 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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