Prix immobilier à Baillargues (34670)
Prix au m² à Baillargues (34670)
À Baillargues (34670), le prix moyen d'une maison ancienne (3 975 €/m²) se situe 23 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 84 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,4 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Baillargues (34670)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 975 €/m² | 86 |
| 2024 | 4 010 €/m² | 58 |
| 2023 | 4 344 €/m² | 50 |
| 2022 | 4 195 €/m² | 72 |
| 2021 | 3 770 €/m² | 98 |
| 2020 | 3 452 €/m² | 67 |
| 2019 | 3 370 €/m² | 68 |
| 2018 | 3 237 €/m² | 75 |
| 2017 | 3 094 €/m² | 76 |
| 2016 | 2 958 €/m² | 58 |
| 2015 | 3 084 €/m² | 55 |
| 2014 | 3 048 €/m² | 55 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 692 € | 3 975 € |
| Prix au m² haut | 5 139 € | 5 116 € |
| Prix au m² bas | 2 800 € | 3 225 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.75 % | -0.87 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -28 € | -35 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 6.24 % | 5.44 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 217 € | 205 € |
Secteur analysé : Baillargues
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Baillargues (34670)
À Baillargues (34670), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 692 €/m², en hausse de 6,24 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Baillargues (34670) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Baillargues (34670) est de 3 692 €/m² pour un appartement et de 3 975 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Baillargues (34670) ?
À Baillargues (34670), les prix au m² s'échelonnent de 2 800 €/m² à 5 139 €/m² pour un appartement et de 3 225 €/m² à 5 116 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Baillargues (34670) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 6,24 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,44 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Baillargues (34670) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 692 €/m² et une maison à 3 975 €/m² à Baillargues (34670). Acheter une maison revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Baillargues (34670) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 184 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Baillargues (34670), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Baillargues (34670) ?
Le prix au m² à Baillargues (34670) est calculé à partir de 1 143 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 325 pour les appartements et 818 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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