Prix immobilier à Lespignan (34710)
Prix au m² à Lespignan (34710)
À Lespignan (34710), le prix moyen d'une maison ancienne (2 533 €/m²) se situe 22 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 17 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 33,9 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Lespignan (34710)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 533 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 232 €/m² | 47 |
| 2023 | 2 124 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 980 €/m² | 65 |
| 2021 | 1 892 €/m² | 55 |
| 2020 | 2 057 €/m² | 46 |
| 2019 | 1 824 €/m² | 38 |
| 2018 | 1 911 €/m² | 26 |
| 2017 | 1 694 €/m² | 35 |
| 2016 | 1 693 €/m² | 20 |
| 2015 | 1 516 €/m² | 24 |
| 2014 | 1 757 €/m² | 27 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 027 € | 2 533 € |
| Prix au m² haut | 2 749 € | 3 412 € |
| Prix au m² bas | 1 554 € | 1 904 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.15 % | 13.49 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -3 € | 301 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.98 % | 33.88 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 184 € | 641 € |
Secteur analysé : Lespignan
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Lespignan (34710)
À Lespignan (34710), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 027 €/m², en hausse de 9,98 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Lespignan (34710) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Lespignan (34710) est de 2 027 €/m² pour un appartement et de 2 533 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Lespignan (34710) ?
À Lespignan (34710), les prix au m² s'échelonnent de 1 554 €/m² à 2 749 €/m² pour un appartement et de 1 904 €/m² à 3 412 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Lespignan (34710) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,98 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 33,88 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Lespignan (34710) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 027 €/m² et une maison à 2 533 €/m² à Lespignan (34710). Acheter une maison revient ainsi environ 25 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Lespignan (34710) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 101 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Lespignan (34710), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Lespignan (34710) ?
Le prix au m² à Lespignan (34710) est calculé à partir de 495 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 31 pour les appartements et 464 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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