Prix immobilier à Montady (34310)
Prix au m² à Montady (34310)
À Montady (34310), le prix moyen d'une maison ancienne (2 673 €/m²) se situe 17 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 23 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 18,6 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Montady (34310)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 673 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 538 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 504 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 506 €/m² | 48 |
| 2021 | 2 253 €/m² | 53 |
| 2020 | 2 248 €/m² | 44 |
| 2019 | 2 026 €/m² | 61 |
| 2018 | 2 094 €/m² | 40 |
| 2017 | 1 944 €/m² | 41 |
| 2016 | 1 920 €/m² | 50 |
| 2015 | 1 942 €/m² | 38 |
| 2014 | 1 905 €/m² | 35 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 687 € | 2 673 € |
| Prix au m² haut | 2 350 € | 3 543 € |
| Prix au m² bas | 1 281 € | 2 015 € |
| Variation sur 1 an (%) | 9.12 % | 5.32 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 141 € | 135 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 15.47 % | 18.64 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 226 € | 420 € |
Secteur analysé : Montady
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montady (34310)
À Montady (34310), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 687 €/m², en hausse de 15,47 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montady (34310) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montady (34310) est de 1 687 €/m² pour un appartement et de 2 673 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montady (34310) ?
À Montady (34310), les prix au m² s'échelonnent de 1 281 €/m² à 2 350 €/m² pour un appartement et de 2 015 €/m² à 3 543 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montady (34310) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 15,47 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 18,64 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montady (34310) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 687 €/m² et une maison à 2 673 €/m² à Montady (34310). Acheter une maison revient ainsi environ 58 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montady (34310) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 84 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montady (34310), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montady (34310) ?
Le prix au m² à Montady (34310) est calculé à partir de 793 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 279 pour les appartements et 514 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Montady (34310)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.