Prix immobilier à Murviel-lès-Béziers (34490)
Prix au m² à Murviel-lès-Béziers (34490)
À Murviel-lès-Béziers (34490), le prix moyen d'une maison ancienne (2 028 €/m²) se situe 37 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il reste 6 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 0,9 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Murviel-lès-Béziers (34490)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 028 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 071 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 742 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 287 €/m² | 42 |
| 2021 | 2 046 €/m² | 39 |
| 2020 | 1 938 €/m² | 41 |
| 2019 | 1 853 €/m² | 29 |
| 2018 | 1 920 €/m² | 30 |
| 2017 | 1 420 €/m² | 31 |
| 2016 | 1 740 €/m² | 24 |
| 2015 | 1 630 €/m² | 30 |
| 2014 | 1 671 €/m² | 26 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 633 € | 2 028 € |
| Prix au m² haut | 2 267 € | 2 726 € |
| Prix au m² bas | 1 234 € | 1 514 € |
| Variation sur 1 an (%) | 15.73 % | -2.08 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 222 € | -43 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 24.37 % | -0.88 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 320 € | -18 € |
Secteur analysé : Murviel-lès-Béziers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Murviel-lès-Béziers (34490)
À Murviel-lès-Béziers (34490), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 633 €/m², en hausse de 24,37 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Murviel-lès-Béziers (34490) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Murviel-lès-Béziers (34490) est de 1 633 €/m² pour un appartement et de 2 028 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Murviel-lès-Béziers (34490) ?
À Murviel-lès-Béziers (34490), les prix au m² s'échelonnent de 1 234 €/m² à 2 267 €/m² pour un appartement et de 1 514 €/m² à 2 726 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Murviel-lès-Béziers (34490) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 24,37 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,88 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Murviel-lès-Béziers (34490) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 633 €/m² et une maison à 2 028 €/m² à Murviel-lès-Béziers (34490). Acheter une maison revient ainsi environ 24 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Murviel-lès-Béziers (34490) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 81 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Murviel-lès-Béziers (34490), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Murviel-lès-Béziers (34490) ?
Le prix au m² à Murviel-lès-Béziers (34490) est calculé à partir de 616 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 206 pour les appartements et 410 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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