Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque (34120)
Prix au m² à Nézignan-l'Évêque (34120)
À Nézignan-l'Évêque (34120), le prix moyen d'un appartement ancien (2 082 €/m²) se situe 42 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il reste 37 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 25,1 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Nézignan-l'Évêque (34120)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 082 €/m² | 74 |
| 2024 | 1 933 €/m² | 62 |
| 2023 | 1 874 €/m² | 80 |
| 2022 | 1 840 €/m² | 75 |
| 2021 | 1 664 €/m² | 84 |
| 2020 | 1 631 €/m² | 73 |
| 2019 | 1 491 €/m² | 51 |
| 2018 | 1 500 €/m² | 53 |
| 2017 | 1 537 €/m² | 53 |
| 2016 | 1 375 €/m² | 54 |
| 2015 | 1 443 €/m² | 46 |
| 2014 | 1 517 €/m² | 45 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 082 € | 2 684 € |
| Prix au m² haut | 2 775 € | 3 711 € |
| Prix au m² bas | 1 596 € | 2 047 € |
| Variation sur 1 an (%) | 7.71 % | 4.88 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 149 € | 125 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 25.12 % | 1.71 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 418 € | 45 € |
Secteur analysé : Nézignan-l'Évêque
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Nézignan-l'Évêque (34120)
À Nézignan-l'Évêque (34120), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 082 €/m², en hausse de 25,12 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Nézignan-l'Évêque (34120) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Nézignan-l'Évêque (34120) est de 2 082 €/m² pour un appartement et de 2 684 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Nézignan-l'Évêque (34120) ?
À Nézignan-l'Évêque (34120), les prix au m² s'échelonnent de 1 596 €/m² à 2 775 €/m² pour un appartement et de 2 047 €/m² à 3 711 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Nézignan-l'Évêque (34120) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 25,12 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,71 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Nézignan-l'Évêque (34120) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 082 €/m² et une maison à 2 684 €/m² à Nézignan-l'Évêque (34120). Acheter une maison revient ainsi environ 29 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Nézignan-l'Évêque (34120) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 104 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Nézignan-l'Évêque (34120), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Nézignan-l'Évêque (34120) ?
Le prix au m² à Nézignan-l'Évêque (34120) est calculé à partir de 1 013 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 750 pour les appartements et 263 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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