Prix immobilier à Gigean (34770)
Prix au m² à Gigean (34770)
À Gigean (34770), le prix moyen d'une maison ancienne (3 265 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 51 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,5 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Gigean (34770)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 265 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 367 €/m² | 40 |
| 2023 | 3 621 €/m² | 48 |
| 2022 | 3 527 €/m² | 56 |
| 2021 | 3 155 €/m² | 91 |
| 2020 | 2 792 €/m² | 74 |
| 2019 | 2 788 €/m² | 70 |
| 2018 | 2 697 €/m² | 80 |
| 2017 | 2 635 €/m² | 78 |
| 2016 | 2 525 €/m² | 56 |
| 2015 | 2 558 €/m² | 53 |
| 2014 | 2 567 €/m² | 60 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 800 € | 3 265 € |
| Prix au m² haut | 3 783 € | 3 930 € |
| Prix au m² bas | 2 147 € | 2 627 € |
| Variation sur 1 an (%) | 9.42 % | -3.03 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 241 € | -102 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.89 % | 3.49 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 252 € | 110 € |
Secteur analysé : Gigean
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gigean (34770)
À Gigean (34770), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 800 €/m², en hausse de 9,89 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gigean (34770) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gigean (34770) est de 2 800 €/m² pour un appartement et de 3 265 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gigean (34770) ?
À Gigean (34770), les prix au m² s'échelonnent de 2 147 €/m² à 3 783 €/m² pour un appartement et de 2 627 €/m² à 3 930 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gigean (34770) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,89 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 3,49 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gigean (34770) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 800 €/m² et une maison à 3 265 €/m² à Gigean (34770). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gigean (34770) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 140 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gigean (34770), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gigean (34770) ?
Le prix au m² à Gigean (34770) est calculé à partir de 955 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 185 pour les appartements et 770 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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