Prix immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540)
Prix au m² à Balaruc-le-Vieux (34540)
À Balaruc-le-Vieux (34540), le prix moyen d'une maison ancienne (3 636 €/m²) se situe 13 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 68 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,5 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Balaruc-le-Vieux (34540)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 636 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 576 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 845 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 765 €/m² | 21 |
| 2021 | 3 548 €/m² | 39 |
| 2020 | 3 253 €/m² | 34 |
| 2019 | 3 082 €/m² | 34 |
| 2018 | 2 993 €/m² | 28 |
| 2017 | 2 996 €/m² | 38 |
| 2016 | 2 893 €/m² | 35 |
| 2015 | 2 892 €/m² | 24 |
| 2014 | 2 807 €/m² | 22 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 621 € | 3 636 € |
| Prix au m² haut | 4 913 € | 5 128 € |
| Prix au m² bas | 2 777 € | 2 731 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.14 % | 1.68 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -5 € | 60 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.93 % | 2.48 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 327 € | 88 € |
Secteur analysé : Balaruc-le-Vieux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540)
À Balaruc-le-Vieux (34540), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 621 €/m², en hausse de 9,93 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Balaruc-le-Vieux (34540) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Balaruc-le-Vieux (34540) est de 3 621 €/m² pour un appartement et de 3 636 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Balaruc-le-Vieux (34540) ?
À Balaruc-le-Vieux (34540), les prix au m² s'échelonnent de 2 777 €/m² à 4 913 €/m² pour un appartement et de 2 731 €/m² à 5 128 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Balaruc-le-Vieux (34540) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,93 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 2,48 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Balaruc-le-Vieux (34540) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 621 €/m² et une maison à 3 636 €/m² à Balaruc-le-Vieux (34540). Les deux se situent à un niveau comparable au m².
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Balaruc-le-Vieux (34540) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 181 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Balaruc-le-Vieux (34540), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Balaruc-le-Vieux (34540) ?
Le prix au m² à Balaruc-le-Vieux (34540) est calculé à partir de 382 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 51 pour les appartements et 331 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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