Prix immobilier à Combaillaux (34980)
Prix au m² à Combaillaux (34980)
À Combaillaux (34980), le prix moyen d'un appartement ancien (3 251 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,1 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Combaillaux (34980)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 251 €/m² | 280 |
| 2024 | 3 192 €/m² | 213 |
| 2023 | 3 340 €/m² | 219 |
| 2022 | 3 273 €/m² | 285 |
| 2021 | 3 123 €/m² | 267 |
| 2020 | 2 777 €/m² | 244 |
| 2019 | 2 812 €/m² | 262 |
| 2018 | 2 622 €/m² | 199 |
| 2017 | 2 558 €/m² | 170 |
| 2016 | 2 694 €/m² | 139 |
| 2015 | 2 612 €/m² | 156 |
| 2014 | 2 638 €/m² | 150 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 251 € | 4 125 € |
| Prix au m² haut | 4 000 € | 5 749 € |
| Prix au m² bas | 2 886 € | 3 082 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.85 % | 0.49 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 59 € | 20 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.1 % | 7.62 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 128 € | 292 € |
Secteur analysé : Combaillaux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Combaillaux (34980)
À Combaillaux (34980), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 251 €/m², en hausse de 4,1 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Combaillaux (34980) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Combaillaux (34980) est de 3 251 €/m² pour un appartement et de 4 125 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Combaillaux (34980) ?
À Combaillaux (34980), les prix au m² s'échelonnent de 2 886 €/m² à 4 000 €/m² pour un appartement et de 3 082 €/m² à 5 749 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Combaillaux (34980) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,1 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,62 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Combaillaux (34980) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 251 €/m² et une maison à 4 125 €/m² à Combaillaux (34980). Acheter une maison revient ainsi environ 27 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Combaillaux (34980) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 162 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Combaillaux (34980), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Combaillaux (34980) ?
Le prix au m² à Combaillaux (34980) est calculé à partir de 2 704 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 584 pour les appartements et 120 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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