Prix immobilier à Les Matelles (34270)
Prix au m² à Les Matelles (34270)
À Les Matelles (34270), le prix moyen d'une maison ancienne (3 940 €/m²) se situe 22 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 82 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,6 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Les Matelles (34270)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 940 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 921 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 084 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 15 |
| 2021 | 3 663 €/m² | 22 |
| 2020 | 3 390 €/m² | 13 |
| 2019 | 3 239 €/m² | 13 |
| 2018 | 3 172 €/m² | 14 |
| 2017 | 3 099 €/m² | 17 |
| 2016 | 3 045 €/m² | 9 |
| 2015 | 3 027 €/m² | 16 |
| 2014 | 3 079 €/m² | 10 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 893 € | 3 940 € |
| Prix au m² haut | 5 282 € | 5 492 € |
| Prix au m² bas | 2 986 € | 2 944 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.15 % | 0.48 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -6 € | 19 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.94 % | 7.56 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 352 € | 277 € |
Secteur analysé : Les Matelles
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Les Matelles (34270)
À Les Matelles (34270), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 893 €/m², en hausse de 9,94 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Les Matelles (34270) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Les Matelles (34270) est de 3 893 €/m² pour un appartement et de 3 940 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Les Matelles (34270) ?
À Les Matelles (34270), les prix au m² s'échelonnent de 2 986 €/m² à 5 282 €/m² pour un appartement et de 2 944 €/m² à 5 492 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Les Matelles (34270) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,94 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,56 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Les Matelles (34270) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 893 €/m² et une maison à 3 940 €/m² à Les Matelles (34270). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Les Matelles (34270) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 194 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Les Matelles (34270), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Les Matelles (34270) ?
Le prix au m² à Les Matelles (34270) est calculé à partir de 181 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 21 pour les appartements et 160 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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