Prix immobilier à Montbazin (34560)
Prix au m² à Montbazin (34560)
À Montbazin (34560), le prix moyen d'une maison ancienne (3 131 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 45 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 12,4 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Montbazin (34560)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 131 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 603 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 160 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 082 €/m² | 35 |
| 2021 | 2 786 €/m² | 33 |
| 2020 | 2 686 €/m² | 31 |
| 2019 | 2 507 €/m² | 30 |
| 2018 | 2 560 €/m² | 33 |
| 2017 | 2 691 €/m² | 29 |
| 2016 | 2 485 €/m² | 24 |
| 2015 | 2 342 €/m² | 24 |
| 2014 | 2 405 €/m² | 25 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 404 € | 3 131 € |
| Prix au m² haut | 3 261 € | 4 234 € |
| Prix au m² bas | 1 843 € | 2 338 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.12 % | -13.1 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -3 € | -472 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.97 % | 12.38 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 218 € | 345 € |
Secteur analysé : Montbazin
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montbazin (34560)
À Montbazin (34560), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 404 €/m², en hausse de 9,97 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montbazin (34560) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montbazin (34560) est de 2 404 €/m² pour un appartement et de 3 131 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montbazin (34560) ?
À Montbazin (34560), les prix au m² s'échelonnent de 1 843 €/m² à 3 261 €/m² pour un appartement et de 2 338 €/m² à 4 234 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montbazin (34560) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,97 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,38 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montbazin (34560) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 404 €/m² et une maison à 3 131 €/m² à Montbazin (34560). Acheter une maison revient ainsi environ 30 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montbazin (34560) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 120 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montbazin (34560), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montbazin (34560) ?
Le prix au m² à Montbazin (34560) est calculé à partir de 413 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 90 pour les appartements et 323 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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