Prix immobilier à Balaruc-les-Bains (34540)
Prix au m² à Balaruc-les-Bains (34540)
À Balaruc-les-Bains (34540), le prix moyen d'un appartement ancien (4 245 €/m²) se situe 18 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il se place 28 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,1 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Balaruc-les-Bains (34540)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 245 €/m² | 198 |
| 2024 | 4 232 €/m² | 177 |
| 2023 | 4 257 €/m² | 213 |
| 2022 | 4 180 €/m² | 245 |
| 2021 | 3 962 €/m² | 158 |
| 2020 | 4 154 €/m² | 193 |
| 2019 | 4 057 €/m² | 184 |
| 2018 | 4 131 €/m² | 146 |
| 2017 | 4 139 €/m² | 151 |
| 2016 | 4 059 €/m² | 161 |
| 2015 | 3 995 €/m² | 148 |
| 2014 | 3 869 €/m² | 124 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 245 € | 4 019 € |
| Prix au m² haut | 5 314 € | 5 351 € |
| Prix au m² bas | 3 539 € | 3 037 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.31 % | 3.56 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 13 € | 138 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.14 % | 16.36 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 283 € | 565 € |
Secteur analysé : Balaruc-les-Bains
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Balaruc-les-Bains (34540)
À Balaruc-les-Bains (34540), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 245 €/m², en hausse de 7,14 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Balaruc-les-Bains (34540) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Balaruc-les-Bains (34540) est de 4 245 €/m² pour un appartement et de 4 019 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Balaruc-les-Bains (34540) ?
À Balaruc-les-Bains (34540), les prix au m² s'échelonnent de 3 539 €/m² à 5 314 €/m² pour un appartement et de 3 037 €/m² à 5 351 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Balaruc-les-Bains (34540) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,14 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 16,36 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Balaruc-les-Bains (34540) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 245 €/m² et une maison à 4 019 €/m² à Balaruc-les-Bains (34540). Acheter un appartement revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Balaruc-les-Bains (34540) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 212 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Balaruc-les-Bains (34540), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Balaruc-les-Bains (34540) ?
Le prix au m² à Balaruc-les-Bains (34540) est calculé à partir de 2 727 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 098 pour les appartements et 629 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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