Prix immobilier à Gignac (34150)
Prix au m² à Gignac (34150)
À Gignac (34150), le prix moyen d'une maison ancienne (2 973 €/m²) se situe 8 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 37 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,2 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Gignac (34150)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 973 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 196 €/m² | 45 |
| 2023 | 3 276 €/m² | 48 |
| 2022 | 3 106 €/m² | 56 |
| 2021 | 2 853 €/m² | 81 |
| 2020 | 2 652 €/m² | 67 |
| 2019 | 2 486 €/m² | 65 |
| 2018 | 2 435 €/m² | 57 |
| 2017 | 2 367 €/m² | 59 |
| 2016 | 2 262 €/m² | 40 |
| 2015 | 2 293 €/m² | 56 |
| 2014 | 2 297 €/m² | 41 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 158 € | 2 973 € |
| Prix au m² haut | 2 928 € | 3 888 € |
| Prix au m² bas | 1 655 € | 2 189 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.14 % | -6.98 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -3 € | -223 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.93 % | 4.21 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 195 € | 120 € |
Secteur analysé : Gignac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gignac (34150)
À Gignac (34150), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 158 €/m², en hausse de 9,93 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gignac (34150) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gignac (34150) est de 2 158 €/m² pour un appartement et de 2 973 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gignac (34150) ?
À Gignac (34150), les prix au m² s'échelonnent de 1 655 €/m² à 2 928 €/m² pour un appartement et de 2 189 €/m² à 3 888 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gignac (34150) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,93 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,21 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gignac (34150) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 158 €/m² et une maison à 2 973 €/m² à Gignac (34150). Acheter une maison revient ainsi environ 38 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gignac (34150) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 107 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gignac (34150), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gignac (34150) ?
Le prix au m² à Gignac (34150) est calculé à partir de 758 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 102 pour les appartements et 656 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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