Prix immobilier à Vendémian (34230)
Prix au m² à Vendémian (34230)
À Vendémian (34230), le prix moyen d'un appartement ancien (2 084 €/m²) se situe 42 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il reste 37 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Vendémian (34230)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 084 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 087 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 228 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 37 |
| 2021 | 1 895 €/m² | 20 |
| 2020 | 1 790 €/m² | 15 |
| 2019 | 1 701 €/m² | 13 |
| 2018 | 1 640 €/m² | 19 |
| 2017 | 1 627 €/m² | 15 |
| 2016 | 1 608 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 588 €/m² | 11 |
| 2014 | 1 616 €/m² | 14 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 084 € | 2 649 € |
| Prix au m² haut | 2 828 € | 3 693 € |
| Prix au m² bas | 1 599 € | 1 979 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.14 % | 0.46 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -3 € | 12 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.97 % | 7.6 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 189 € | 187 € |
Secteur analysé : Vendémian
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vendémian (34230)
À Vendémian (34230), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 084 €/m², en hausse de 9,97 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vendémian (34230) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vendémian (34230) est de 2 084 €/m² pour un appartement et de 2 649 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vendémian (34230) ?
À Vendémian (34230), les prix au m² s'échelonnent de 1 599 €/m² à 2 828 €/m² pour un appartement et de 1 979 €/m² à 3 693 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vendémian (34230) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,97 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,6 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vendémian (34230) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 084 €/m² et une maison à 2 649 €/m² à Vendémian (34230). Acheter une maison revient ainsi environ 27 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vendémian (34230) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 104 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vendémian (34230), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vendémian (34230) ?
Le prix au m² à Vendémian (34230) est calculé à partir de 318 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 200 pour les appartements et 118 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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