Prix immobilier à Thézan-lès-Béziers (34490)
Prix au m² à Thézan-lès-Béziers (34490)
À Thézan-lès-Béziers (34490), le prix moyen d'une maison ancienne (2 794 €/m²) se situe 13 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 29 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 17,7 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Thézan-lès-Béziers (34490)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 794 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 239 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 475 €/m² | 40 |
| 2022 | 2 424 €/m² | 34 |
| 2021 | 2 373 €/m² | 50 |
| 2020 | 2 170 €/m² | 39 |
| 2019 | 1 925 €/m² | 34 |
| 2018 | 1 952 €/m² | 28 |
| 2017 | 1 899 €/m² | 29 |
| 2016 | 1 921 €/m² | 19 |
| 2015 | 1 921 €/m² | 28 |
| 2014 | 1 855 €/m² | 18 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 570 € | 2 794 € |
| Prix au m² haut | 2 130 € | 3 787 € |
| Prix au m² bas | 1 204 € | 2 100 € |
| Variation sur 1 an (%) | 8.2 % | 24.79 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 119 € | 555 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.1 % | 17.74 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 144 € | 421 € |
Secteur analysé : Thézan-lès-Béziers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers (34490)
À Thézan-lès-Béziers (34490), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 570 €/m², en hausse de 10,1 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Thézan-lès-Béziers (34490) est de 1 570 €/m² pour un appartement et de 2 794 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) ?
À Thézan-lès-Béziers (34490), les prix au m² s'échelonnent de 1 204 €/m² à 2 130 €/m² pour un appartement et de 2 100 €/m² à 3 787 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Thézan-lès-Béziers (34490) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,1 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 17,74 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 570 €/m² et une maison à 2 794 €/m² à Thézan-lès-Béziers (34490). Acheter une maison revient ainsi environ 78 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Thézan-lès-Béziers (34490) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 78 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Thézan-lès-Béziers (34490), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) ?
Le prix au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) est calculé à partir de 571 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 197 pour les appartements et 374 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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