Prix immobilier à Montaud (34160)
Prix au m² à Montaud (34160)
À Montaud (34160), le prix moyen d'un appartement ancien (3 744 €/m²) se situe 4 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il se place 13 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,4 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Montaud (34160)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 744 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 806 €/m² | 42 |
| 2023 | 3 889 €/m² | 52 |
| 2022 | 3 945 €/m² | 60 |
| 2021 | 3 552 €/m² | 61 |
| 2020 | 3 208 €/m² | 58 |
| 2019 | 3 078 €/m² | 78 |
| 2018 | 2 740 €/m² | 52 |
| 2017 | 2 598 €/m² | 51 |
| 2016 | 2 763 €/m² | 43 |
| 2015 | 2 944 €/m² | 35 |
| 2014 | 2 824 €/m² | 31 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 744 € | 3 377 € |
| Prix au m² haut | 5 031 € | 4 707 € |
| Prix au m² bas | 2 861 € | 2 523 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.63 % | 0.48 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -62 € | 16 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.41 % | 7.62 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 192 € | 239 € |
Secteur analysé : Montaud
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montaud (34160)
À Montaud (34160), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 744 €/m², en hausse de 5,41 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montaud (34160) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montaud (34160) est de 3 744 €/m² pour un appartement et de 3 377 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montaud (34160) ?
À Montaud (34160), les prix au m² s'échelonnent de 2 861 €/m² à 5 031 €/m² pour un appartement et de 2 523 €/m² à 4 707 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montaud (34160) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,41 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,62 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montaud (34160) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 744 €/m² et une maison à 3 377 €/m² à Montaud (34160). Acheter un appartement revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montaud (34160) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 187 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montaud (34160), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montaud (34160) ?
Le prix au m² à Montaud (34160) est calculé à partir de 706 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 621 pour les appartements et 85 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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