Prix immobilier à Pézenas (34120)
Prix au m² à Pézenas (34120)
À Pézenas (34120), le prix moyen d'une maison ancienne (2 736 €/m²) se situe 15 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 26 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,1 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Pézenas (34120)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 736 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 664 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 896 €/m² | 55 |
| 2022 | 2 882 €/m² | 91 |
| 2021 | 2 603 €/m² | 76 |
| 2020 | 2 330 €/m² | 71 |
| 2019 | 2 347 €/m² | 59 |
| 2018 | 2 337 €/m² | 57 |
| 2017 | 2 097 €/m² | 59 |
| 2016 | 2 183 €/m² | 54 |
| 2015 | 2 219 €/m² | 44 |
| 2014 | 2 184 €/m² | 48 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 080 € | 2 736 € |
| Prix au m² haut | 2 817 € | 3 621 € |
| Prix au m² bas | 1 580 € | 2 068 € |
| Variation sur 1 an (%) | 10.29 % | 2.7 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 194 € | 72 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 23.52 % | 5.11 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 396 € | 133 € |
Secteur analysé : Pézenas
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Pézenas (34120)
À Pézenas (34120), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 080 €/m², en hausse de 23,52 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Pézenas (34120) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Pézenas (34120) est de 2 080 €/m² pour un appartement et de 2 736 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Pézenas (34120) ?
À Pézenas (34120), les prix au m² s'échelonnent de 1 580 €/m² à 2 817 €/m² pour un appartement et de 2 068 €/m² à 3 621 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pézenas (34120) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 23,52 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,11 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Pézenas (34120) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 080 €/m² et une maison à 2 736 €/m² à Pézenas (34120). Acheter une maison revient ainsi environ 32 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Pézenas (34120) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 104 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Pézenas (34120), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Pézenas (34120) ?
Le prix au m² à Pézenas (34120) est calculé à partir de 1 265 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 535 pour les appartements et 730 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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