Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
À Villeneuve-lès-Maguelone (34750), le prix moyen d'une maison ancienne (4 057 €/m²) se situe 26 % au-dessus de la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 228 €/m². Il se place 87 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1 %, contre +7,6 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 057 €/m² | 47 |
| 2024 | 4 099 €/m² | 52 |
| 2023 | 4 270 €/m² | 66 |
| 2022 | 4 177 €/m² | 81 |
| 2021 | 4 019 €/m² | 97 |
| 2020 | 3 584 €/m² | 81 |
| 2019 | 3 353 €/m² | 71 |
| 2018 | 3 183 €/m² | 74 |
| 2017 | 2 938 €/m² | 65 |
| 2016 | 2 886 €/m² | 62 |
| 2015 | 2 967 €/m² | 49 |
| 2014 | 3 068 €/m² | 52 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 246 € | 4 057 € |
| Prix au m² haut | 4 358 € | 5 262 € |
| Prix au m² bas | 2 523 € | 3 213 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.76 % | -1.02 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 56 € | -42 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.33 % | 0.95 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 277 € | 38 € |
Secteur analysé : Villeneuve-lès-Maguelone
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
À Villeneuve-lès-Maguelone (34750), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 246 €/m², en hausse de 9,33 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) est de 3 246 €/m² pour un appartement et de 4 057 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ?
À Villeneuve-lès-Maguelone (34750), les prix au m² s'échelonnent de 2 523 €/m² à 4 358 €/m² pour un appartement et de 3 213 €/m² à 5 262 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,33 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 0,95 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 246 €/m² et une maison à 4 057 €/m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750). Acheter une maison revient ainsi environ 25 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 162 300 € pour un appartement ancien de 50 m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) ?
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) est calculé à partir de 1 026 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 229 pour les appartements et 797 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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