Prix immobilier à Toulouse (31000)
Prix au m² à Toulouse (31000)
À Toulouse (31000), le prix moyen d'un appartement ancien (3 310 €/m²) se situe 10 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 3 000 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 0,9 %, contre +3,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Toulouse (31000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 310 €/m² | 6 474 |
| 2024 | 3 250 €/m² | 5 280 |
| 2023 | 3 364 €/m² | 5 891 |
| 2022 | 3 371 €/m² | 7 843 |
| 2021 | 3 282 €/m² | 7 516 |
| 2020 | 3 143 €/m² | 6 888 |
| 2019 | 2 900 €/m² | 7 314 |
| 2018 | 2 790 €/m² | 6 551 |
| 2017 | 2 688 €/m² | 6 846 |
| 2016 | 2 615 €/m² | 6 028 |
| 2015 | 2 546 €/m² | 5 766 |
| 2014 | 2 551 €/m² | 5 214 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 310 € | 3 765 € |
| Prix au m² haut | 4 528 € | 5 265 € |
| Prix au m² bas | 2 629 € | 2 938 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.85 % | 0.37 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 60 € | 14 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 0.85 % | -2.06 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 28 € | -79 € |
Secteur analysé : Toulouse
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Toulouse (31000)
À Toulouse (31000), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 310 €/m², en hausse de 0,85 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Toulouse (31000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Toulouse (31000) est de 3 310 €/m² pour un appartement et de 3 765 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Toulouse (31000) ?
À Toulouse (31000), les prix au m² s'échelonnent de 2 629 €/m² à 4 528 €/m² pour un appartement et de 2 938 €/m² à 5 265 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Toulouse (31000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 0,85 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,06 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Toulouse (31000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 310 €/m² et une maison à 3 765 €/m² à Toulouse (31000). Acheter une maison revient ainsi environ 14 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Toulouse (31000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 165 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Toulouse (31000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Toulouse (31000) ?
Le prix au m² à Toulouse (31000) est calculé à partir de 91 337 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 77 611 pour les appartements et 13 726 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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