Prix immobilier à Saint-Jean (31240)
Prix au m² à Saint-Jean (31240)
À Saint-Jean (31240), le prix moyen d'une maison ancienne (3 053 €/m²) se situe 9 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 41 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,6 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Saint-Jean (31240)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 053 €/m² | 98 |
| 2024 | 2 965 €/m² | 67 |
| 2023 | 3 225 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 470 €/m² | 103 |
| 2021 | 3 103 €/m² | 109 |
| 2020 | 3 094 €/m² | 110 |
| 2019 | 3 077 €/m² | 87 |
| 2018 | 2 794 €/m² | 95 |
| 2017 | 2 723 €/m² | 122 |
| 2016 | 2 510 €/m² | 91 |
| 2015 | 2 595 €/m² | 84 |
| 2014 | 2 541 €/m² | 70 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 137 € | 3 053 € |
| Prix au m² haut | 3 863 € | 3 516 € |
| Prix au m² bas | 2 671 € | 2 736 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.19 % | 2.97 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 37 € | 88 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.36 % | -1.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 102 € | -50 € |
Secteur analysé : Saint-Jean
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)
À Saint-Jean (31240), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 137 €/m², en hausse de 3,36 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean (31240) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Jean (31240) est de 3 137 €/m² pour un appartement et de 3 053 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Jean (31240) ?
À Saint-Jean (31240), les prix au m² s'échelonnent de 2 671 €/m² à 3 863 €/m² pour un appartement et de 2 736 €/m² à 3 516 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Jean (31240) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,36 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,61 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Jean (31240) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 137 €/m² et une maison à 3 053 €/m² à Saint-Jean (31240). Acheter un appartement revient ainsi environ 3 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Jean (31240) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 156 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Jean (31240), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Jean (31240) ?
Le prix au m² à Saint-Jean (31240) est calculé à partir de 1 874 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 752 pour les appartements et 1 122 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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