Prix immobilier à Gragnague (31380)
Prix au m² à Gragnague (31380)
À Gragnague (31380), le prix moyen d'une maison ancienne (3 035 €/m²) se situe 9 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 40 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 6 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Gragnague (31380)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 035 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 062 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 166 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 131 €/m² | 21 |
| 2021 | 3 228 €/m² | 23 |
| 2020 | 2 928 €/m² | 19 |
| 2019 | 2 799 €/m² | 20 |
| 2018 | 2 746 €/m² | 11 |
| 2017 | 2 644 €/m² | 19 |
| 2016 | 2 583 €/m² | 12 |
| 2015 | 2 542 €/m² | 9 |
| 2014 | 2 562 €/m² | 9 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 701 € | 3 035 € |
| Prix au m² haut | 3 701 € | 3 959 € |
| Prix au m² bas | 2 192 € | 2 435 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.58 % | -0.88 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 68 € | -27 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.13 % | -5.98 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 82 € | -193 € |
Secteur analysé : Gragnague
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gragnague (31380)
À Gragnague (31380), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 701 €/m², en hausse de 3,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gragnague (31380) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gragnague (31380) est de 2 701 €/m² pour un appartement et de 3 035 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gragnague (31380) ?
À Gragnague (31380), les prix au m² s'échelonnent de 2 192 €/m² à 3 701 €/m² pour un appartement et de 2 435 €/m² à 3 959 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gragnague (31380) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,98 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gragnague (31380) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 701 €/m² et une maison à 3 035 €/m² à Gragnague (31380). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gragnague (31380) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 135 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gragnague (31380), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gragnague (31380) ?
Le prix au m² à Gragnague (31380) est calculé à partir de 273 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 77 pour les appartements et 196 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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