Prix immobilier à Genech (59242)
Prix au m² à Genech (59242)
À Genech (59242), le prix moyen d'un appartement ancien (2 460 €/m²) se situe 16 % sous la moyenne constatée en Nord (59), à 2 916 €/m². Il reste 26 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 18,6 %, contre -2,8 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Genech (59242)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 460 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 516 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 546 €/m² | 50 |
| 2022 | 2 993 €/m² | 43 |
| 2021 | 3 023 €/m² | 37 |
| 2020 | 2 382 €/m² | 37 |
| 2019 | 2 211 €/m² | 24 |
| 2018 | 2 175 €/m² | 18 |
| 2017 | 1 962 €/m² | 22 |
| 2016 | 2 046 €/m² | 19 |
| 2015 | 2 108 €/m² | 13 |
| 2014 | 2 135 €/m² | 22 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 460 € | 2 987 € |
| Prix au m² haut | 3 482 € | 4 233 € |
| Prix au m² bas | 1 812 € | 2 196 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.23 % | 12.84 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -56 € | 340 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -18.62 % | -0.3 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -563 € | -9 € |
Secteur analysé : Genech
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Genech (59242)
À Genech (59242), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 460 €/m², en baisse de 18,62 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Genech (59242) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Genech (59242) est de 2 460 €/m² pour un appartement et de 2 987 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Genech (59242) ?
À Genech (59242), les prix au m² s'échelonnent de 1 812 €/m² à 3 482 €/m² pour un appartement et de 2 196 €/m² à 4 233 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Genech (59242) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 18,62 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,3 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Genech (59242) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 460 €/m² et une maison à 2 987 €/m² à Genech (59242). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Genech (59242) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 123 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Genech (59242), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Genech (59242) ?
Le prix au m² à Genech (59242) est calculé à partir de 623 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 355 pour les appartements et 268 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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