Prix immobilier à Gurgy (89250)
Prix au m² à Gurgy (89250)
À Gurgy (89250), le prix moyen d'une maison ancienne (1 803 €/m²) se situe 20 % au-dessus de la moyenne constatée en Yonne (89), à 1 500 €/m². Il reste 17 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 0,6 %, contre +6,5 % en Yonne (89).
Évolution des prix au m² à Gurgy (89250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 803 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 767 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 952 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 906 €/m² | 22 |
| 2021 | 1 792 €/m² | 16 |
| 2020 | 1 662 €/m² | 28 |
| 2019 | 1 616 €/m² | 18 |
| 2018 | 1 648 €/m² | 28 |
| 2017 | 1 558 €/m² | 23 |
| 2016 | 1 594 €/m² | 19 |
| 2015 | 1 575 €/m² | 14 |
| 2014 | 1 607 €/m² | 25 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 301 € | 1 803 € |
| Prix au m² haut | 1 709 € | 2 511 € |
| Prix au m² bas | 1 005 € | 1 343 € |
| Variation sur 1 an (%) | -5.17 % | 2.04 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -71 € | 36 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.69 % | 0.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 104 € | 11 € |
Secteur analysé : Gurgy
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gurgy (89250)
À Gurgy (89250), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 301 €/m², en hausse de 8,69 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gurgy (89250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gurgy (89250) est de 1 301 €/m² pour un appartement et de 1 803 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gurgy (89250) ?
À Gurgy (89250), les prix au m² s'échelonnent de 1 005 €/m² à 1 709 €/m² pour un appartement et de 1 343 €/m² à 2 511 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gurgy (89250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,69 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 0,61 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gurgy (89250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 301 €/m² et une maison à 1 803 €/m² à Gurgy (89250). Acheter une maison revient ainsi environ 39 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gurgy (89250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 65 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gurgy (89250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gurgy (89250) ?
Le prix au m² à Gurgy (89250) est calculé à partir de 286 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 60 pour les appartements et 226 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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