Prix immobilier à Migennes (89400)
Prix au m² à Migennes (89400)
À Migennes (89400), le prix moyen d'une maison ancienne (1 404 €/m²) se situe 6 % sous la moyenne constatée en Yonne (89), à 1 500 €/m². Il reste 35 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,9 %, contre +6,5 % en Yonne (89).
Évolution des prix au m² à Migennes (89400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 404 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 348 €/m² | 51 |
| 2023 | 1 303 €/m² | 57 |
| 2022 | 1 307 €/m² | 69 |
| 2021 | 1 313 €/m² | 82 |
| 2020 | 1 254 €/m² | 66 |
| 2019 | 1 153 €/m² | 70 |
| 2018 | 1 151 €/m² | 51 |
| 2017 | 1 224 €/m² | 50 |
| 2016 | 1 269 €/m² | 41 |
| 2015 | 1 248 €/m² | 50 |
| 2014 | 1 257 €/m² | 40 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 915 € | 1 404 € |
| Prix au m² haut | 1 202 € | 1 887 € |
| Prix au m² bas | 707 € | 1 081 € |
| Variation sur 1 an (%) | -5.18 % | 4.15 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -50 € | 56 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.67 % | 6.93 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 73 € | 91 € |
Secteur analysé : Migennes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Migennes (89400)
À Migennes (89400), un appartement ancien se négocie en moyenne 915 €/m², en hausse de 8,67 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Migennes (89400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Migennes (89400) est de 915 €/m² pour un appartement et de 1 404 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Migennes (89400) ?
À Migennes (89400), les prix au m² s'échelonnent de 707 €/m² à 1 202 €/m² pour un appartement et de 1 081 €/m² à 1 887 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Migennes (89400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,67 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,93 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Migennes (89400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 915 €/m² et une maison à 1 404 €/m² à Migennes (89400). Acheter une maison revient ainsi environ 53 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Migennes (89400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 45 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Migennes (89400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Migennes (89400) ?
Le prix au m² à Migennes (89400) est calculé à partir de 831 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 149 pour les appartements et 682 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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