Prix immobilier à Sens (89100)
Prix au m² à Sens (89100)
À Sens (89100), le prix moyen d'un appartement ancien (1 630 €/m²) se situe 8 % au-dessus de la moyenne constatée en Yonne (89), à 1 511 €/m². Il reste 51 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 8,3 %, contre +8,6 % en Yonne (89).
Évolution des prix au m² à Sens (89100)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 630 €/m² | 199 |
| 2024 | 1 740 €/m² | 154 |
| 2023 | 1 801 €/m² | 177 |
| 2022 | 1 658 €/m² | 225 |
| 2021 | 1 505 €/m² | 243 |
| 2020 | 1 402 €/m² | 200 |
| 2019 | 1 358 €/m² | 214 |
| 2018 | 1 352 €/m² | 144 |
| 2017 | 1 371 €/m² | 156 |
| 2016 | 1 410 €/m² | 140 |
| 2015 | 1 445 €/m² | 139 |
| 2014 | 1 506 €/m² | 150 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 630 € | 1 870 € |
| Prix au m² haut | 2 083 € | 2 500 € |
| Prix au m² bas | 1 291 € | 1 500 € |
| Variation sur 1 an (%) | -6.32 % | 5.23 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -110 € | 93 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.31 % | 7.29 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 125 € | 127 € |
Secteur analysé : Sens
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sens (89100)
À Sens (89100), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 630 €/m², en hausse de 8,31 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sens (89100) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sens (89100) est de 1 630 €/m² pour un appartement et de 1 870 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sens (89100) ?
À Sens (89100), les prix au m² s'échelonnent de 1 291 €/m² à 2 083 €/m² pour un appartement et de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sens (89100) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,31 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,29 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sens (89100) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 630 €/m² et une maison à 1 870 €/m² à Sens (89100). Acheter une maison revient ainsi environ 15 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sens (89100) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 81 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sens (89100), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sens (89100) ?
Le prix au m² à Sens (89100) est calculé à partir de 3 772 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 141 pour les appartements et 1 631 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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