Prix immobilier à Marnaz (74460)
Prix au m² à Marnaz (74460)
À Marnaz (74460), le prix moyen d'un appartement ancien (2 711 €/m²) se situe 40 % sous la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 512 €/m². Il reste 18 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 14,6 %, contre +16,3 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Marnaz (74460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 711 €/m² | 33 |
| 2024 | 2 522 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 852 €/m² | 26 |
| 2022 | 2 710 €/m² | 56 |
| 2021 | 2 366 €/m² | 41 |
| 2020 | 2 284 €/m² | 32 |
| 2019 | 2 329 €/m² | 28 |
| 2018 | 2 252 €/m² | 31 |
| 2017 | 2 204 €/m² | 44 |
| 2016 | 2 259 €/m² | 32 |
| 2015 | 2 063 €/m² | 20 |
| 2014 | 2 054 €/m² | 26 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 711 € | 3 672 € |
| Prix au m² haut | 3 722 € | 5 116 € |
| Prix au m² bas | 2 141 € | 2 879 € |
| Variation sur 1 an (%) | 7.49 % | 11.1 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 189 € | 367 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 14.58 % | 18.99 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 345 € | 586 € |
Secteur analysé : Marnaz
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Marnaz (74460)
À Marnaz (74460), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 711 €/m², en hausse de 14,58 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Marnaz (74460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Marnaz (74460) est de 2 711 €/m² pour un appartement et de 3 672 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Marnaz (74460) ?
À Marnaz (74460), les prix au m² s'échelonnent de 2 141 €/m² à 3 722 €/m² pour un appartement et de 2 879 €/m² à 5 116 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Marnaz (74460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 14,58 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 18,99 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Marnaz (74460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 711 €/m² et une maison à 3 672 €/m² à Marnaz (74460). Acheter une maison revient ainsi environ 35 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Marnaz (74460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 135 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Marnaz (74460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Marnaz (74460) ?
Le prix au m² à Marnaz (74460) est calculé à partir de 677 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 397 pour les appartements et 280 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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