Prix immobilier à Margencel (74200)
Prix au m² à Margencel (74200)
À Margencel (74200), le prix moyen d'une maison ancienne (4 526 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 695 €/m². Il se place 109 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 14,3 %, contre +10,1 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Margencel (74200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 526 €/m² | 12 |
| 2024 | 4 508 €/m² | 20 |
| 2023 | 4 606 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 490 €/m² | 22 |
| 2021 | 3 960 €/m² | 20 |
| 2020 | 3 704 €/m² | 18 |
| 2019 | 3 538 €/m² | 27 |
| 2018 | 3 448 €/m² | 10 |
| 2017 | 3 384 €/m² | 18 |
| 2016 | 3 325 €/m² | 14 |
| 2015 | 3 280 €/m² | 6 |
| 2014 | 3 306 €/m² | 18 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 033 € | 4 526 € |
| Prix au m² haut | 5 648 € | 6 325 € |
| Prix au m² bas | 3 150 € | 3 582 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.36 % | 0.4 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 93 € | 18 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.33 % | 14.29 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 566 € | 566 € |
Secteur analysé : Margencel
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Margencel (74200)
À Margencel (74200), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 033 €/m², en hausse de 16,33 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Margencel (74200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Margencel (74200) est de 4 033 €/m² pour un appartement et de 4 526 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Margencel (74200) ?
À Margencel (74200), les prix au m² s'échelonnent de 3 150 €/m² à 5 648 €/m² pour un appartement et de 3 582 €/m² à 6 325 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Margencel (74200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,33 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 14,29 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Margencel (74200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 033 €/m² et une maison à 4 526 €/m² à Margencel (74200). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Margencel (74200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 201 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Margencel (74200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Margencel (74200) ?
Le prix au m² à Margencel (74200) est calculé à partir de 252 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 48 pour les appartements et 204 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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