Prix immobilier à Sciez (74140)
Prix au m² à Sciez (74140)
À Sciez (74140), le prix moyen d'une maison ancienne (4 793 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 695 €/m². Il se place 121 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,2 %, contre +10,1 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Sciez (74140)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 793 €/m² | 35 |
| 2024 | 4 303 €/m² | 39 |
| 2023 | 4 613 €/m² | 55 |
| 2022 | 4 427 €/m² | 89 |
| 2021 | 4 234 €/m² | 70 |
| 2020 | 3 823 €/m² | 67 |
| 2019 | 3 745 €/m² | 79 |
| 2018 | 3 747 €/m² | 61 |
| 2017 | 3 653 €/m² | 58 |
| 2016 | 3 780 €/m² | 48 |
| 2015 | 3 706 €/m² | 46 |
| 2014 | 3 533 €/m² | 44 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 075 € | 4 793 € |
| Prix au m² haut | 5 578 € | 6 761 € |
| Prix au m² bas | 3 263 € | 3 748 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.05 % | 11.39 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 2 € | 490 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.31 % | 13.2 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 381 € | 559 € |
Secteur analysé : Sciez
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sciez (74140)
À Sciez (74140), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 075 €/m², en hausse de 10,31 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sciez (74140) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sciez (74140) est de 4 075 €/m² pour un appartement et de 4 793 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sciez (74140) ?
À Sciez (74140), les prix au m² s'échelonnent de 3 263 €/m² à 5 578 €/m² pour un appartement et de 3 748 €/m² à 6 761 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sciez (74140) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,31 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,2 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sciez (74140) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 075 €/m² et une maison à 4 793 €/m² à Sciez (74140). Acheter une maison revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sciez (74140) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 203 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sciez (74140), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sciez (74140) ?
Le prix au m² à Sciez (74140) est calculé à partir de 1 045 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 354 pour les appartements et 691 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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