Prix immobilier à Samoëns (74340)
Prix au m² à Samoëns (74340)
À Samoëns (74340), le prix moyen d'un appartement ancien (5 132 €/m²) se situe 14 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 512 €/m². Il se place 54 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 19,4 %, contre +16,3 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Samoëns (74340)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 132 €/m² | 119 |
| 2024 | 5 310 €/m² | 134 |
| 2023 | 5 161 €/m² | 146 |
| 2022 | 4 537 €/m² | 184 |
| 2021 | 4 299 €/m² | 164 |
| 2020 | 3 946 €/m² | 112 |
| 2019 | 3 868 €/m² | 109 |
| 2018 | 4 196 €/m² | 92 |
| 2017 | 3 893 €/m² | 101 |
| 2016 | 3 612 €/m² | 77 |
| 2015 | 3 582 €/m² | 110 |
| 2014 | 3 695 €/m² | 67 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 5 132 € | 6 211 € |
| Prix au m² haut | 6 333 € | 8 937 € |
| Prix au m² bas | 4 400 € | 4 776 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.35 % | -0.99 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -178 € | -62 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 19.38 % | 14.55 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 833 € | 789 € |
Secteur analysé : Samoëns
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Samoëns (74340)
À Samoëns (74340), un appartement ancien se négocie en moyenne 5 132 €/m², en hausse de 19,38 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Samoëns (74340) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Samoëns (74340) est de 5 132 €/m² pour un appartement et de 6 211 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Samoëns (74340) ?
À Samoëns (74340), les prix au m² s'échelonnent de 4 400 €/m² à 6 333 €/m² pour un appartement et de 4 776 €/m² à 8 937 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Samoëns (74340) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 19,38 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 14,55 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Samoëns (74340) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 5 132 €/m² et une maison à 6 211 €/m² à Samoëns (74340). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Samoëns (74340) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 256 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Samoëns (74340), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Samoëns (74340) ?
Le prix au m² à Samoëns (74340) est calculé à partir de 1 725 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 415 pour les appartements et 310 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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