Prix immobilier à Megève (74120)
Prix au m² à Megève (74120)
À Megève (74120), le prix moyen d'un appartement ancien (9 753 €/m²) se situe 116 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 512 €/m². Il se place 193 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 22,4 %, contre +16,3 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Megève (74120)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 9 753 €/m² | 159 |
| 2024 | 9 363 €/m² | 136 |
| 2023 | 10 187 €/m² | 152 |
| 2022 | 9 137 €/m² | 214 |
| 2021 | 7 968 €/m² | 227 |
| 2020 | 7 422 €/m² | 178 |
| 2019 | 7 409 €/m² | 169 |
| 2018 | 6 678 €/m² | 132 |
| 2017 | 6 947 €/m² | 157 |
| 2016 | 7 511 €/m² | 145 |
| 2015 | 7 613 €/m² | 120 |
| 2014 | 7 191 €/m² | 104 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 9 753 € | 17 910 € |
| Prix au m² haut | 13 656 € | 25 754 € |
| Prix au m² bas | 7 917 € | 13 744 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.17 % | 6.96 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 390 € | 1 165 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 22.4 % | 34.1 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 1 785 € | 4 554 € |
Secteur analysé : Megève
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Megève (74120)
À Megève (74120), un appartement ancien se négocie en moyenne 9 753 €/m², en hausse de 22,4 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Megève (74120) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Megève (74120) est de 9 753 €/m² pour un appartement et de 17 910 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Megève (74120) ?
À Megève (74120), les prix au m² s'échelonnent de 7 917 €/m² à 13 656 €/m² pour un appartement et de 13 744 €/m² à 25 754 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Megève (74120) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 22,4 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 34,1 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Megève (74120) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 9 753 €/m² et une maison à 17 910 €/m² à Megève (74120). Acheter une maison revient ainsi environ 84 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Megève (74120) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 487 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Megève (74120), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Megève (74120) ?
Le prix au m² à Megève (74120) est calculé à partir de 2 252 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 893 pour les appartements et 359 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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