Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
À Saint-Gervais-les-Bains (74170), le prix moyen d'un appartement ancien (5 321 €/m²) se situe 18 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 512 €/m². Il se place 60 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 37 %, contre +16,3 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 321 €/m² | 178 |
| 2024 | 5 204 €/m² | 171 |
| 2023 | 5 384 €/m² | 195 |
| 2022 | 4 683 €/m² | 237 |
| 2021 | 3 884 €/m² | 222 |
| 2020 | 3 723 €/m² | 228 |
| 2019 | 3 471 €/m² | 241 |
| 2018 | 3 613 €/m² | 186 |
| 2017 | 3 312 €/m² | 188 |
| 2016 | 3 316 €/m² | 160 |
| 2015 | 3 283 €/m² | 163 |
| 2014 | 3 323 €/m² | 156 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 5 321 € | 8 452 € |
| Prix au m² haut | 6 454 € | 11 892 € |
| Prix au m² bas | 4 318 € | 6 572 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.25 % | 11.43 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 117 € | 867 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 37 % | 45.77 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 1 437 € | 2 654 € |
Secteur analysé : Saint-Gervais-les-Bains
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
À Saint-Gervais-les-Bains (74170), un appartement ancien se négocie en moyenne 5 321 €/m², en hausse de 37 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Gervais-les-Bains (74170) est de 5 321 €/m² pour un appartement et de 8 452 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170) ?
À Saint-Gervais-les-Bains (74170), les prix au m² s'échelonnent de 4 318 €/m² à 6 454 €/m² pour un appartement et de 6 572 €/m² à 11 892 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Gervais-les-Bains (74170) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 37 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 45,77 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Gervais-les-Bains (74170) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 5 321 €/m² et une maison à 8 452 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170). Acheter une maison revient ainsi environ 59 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 266 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170) ?
Le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170) est calculé à partir de 2 891 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 325 pour les appartements et 566 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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