Prix immobilier à Monestiés (81640)
Prix au m² à Monestiés (81640)
À Monestiés (81640), le prix moyen d'une maison ancienne (1 433 €/m²) se situe 22 % sous la moyenne constatée en Tarn (81), à 1 840 €/m². Il reste 34 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,5 %, contre +5,6 % en Tarn (81).
Évolution des prix au m² à Monestiés (81640)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 433 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 381 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 439 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 460 €/m² | 15 |
| 2021 | 1 516 €/m² | 17 |
| 2020 | 1 246 €/m² | 17 |
| 2019 | 1 198 €/m² | 14 |
| 2018 | 1 168 €/m² | 16 |
| 2017 | 1 163 €/m² | 12 |
| 2016 | 1 142 €/m² | 11 |
| 2015 | 1 152 €/m² | 10 |
| 2014 | 1 146 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 008 € | 1 433 € |
| Prix au m² haut | 1 354 € | 1 943 € |
| Prix au m² bas | 803 € | 1 052 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.54 % | 3.77 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 25 € | 52 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 12.12 % | -5.47 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 109 € | -83 € |
Secteur analysé : Monestiés
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Monestiés (81640)
À Monestiés (81640), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 008 €/m², en hausse de 12,12 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Monestiés (81640) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Monestiés (81640) est de 1 008 €/m² pour un appartement et de 1 433 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Monestiés (81640) ?
À Monestiés (81640), les prix au m² s'échelonnent de 803 €/m² à 1 354 €/m² pour un appartement et de 1 052 €/m² à 1 943 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Monestiés (81640) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 12,12 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,47 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Monestiés (81640) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 008 €/m² et une maison à 1 433 €/m² à Monestiés (81640). Acheter une maison revient ainsi environ 42 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Monestiés (81640) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 50 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Monestiés (81640), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Monestiés (81640) ?
Le prix au m² à Monestiés (81640) est calculé à partir de 257 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 95 pour les appartements et 162 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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