Prix immobilier à Montescot (66200)
Prix au m² à Montescot (66200)
À Montescot (66200), le prix moyen d'un appartement ancien (2 311 €/m²) se situe 11 % sous la moyenne constatée en Pyrénées-Orientales (66), à 2 610 €/m². Il reste 30 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,1 %, contre +16 % en Pyrénées-Orientales (66).
Évolution des prix au m² à Montescot (66200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 311 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 238 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 151 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 204 €/m² | 104 |
| 2021 | 2 044 €/m² | 74 |
| 2020 | 1 997 €/m² | 78 |
| 2019 | 1 873 €/m² | 68 |
| 2018 | 1 883 €/m² | 75 |
| 2017 | 1 946 €/m² | 63 |
| 2016 | 1 648 €/m² | 55 |
| 2015 | 1 923 €/m² | 49 |
| 2014 | 1 915 €/m² | 46 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 311 € | 2 707 € |
| Prix au m² haut | 2 994 € | 3 790 € |
| Prix au m² bas | 1 895 € | 2 073 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.26 % | 0 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 73 € | 0 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.06 % | 11.77 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 267 € | 285 € |
Secteur analysé : Montescot
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montescot (66200)
À Montescot (66200), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 311 €/m², en hausse de 13,06 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montescot (66200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montescot (66200) est de 2 311 €/m² pour un appartement et de 2 707 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montescot (66200) ?
À Montescot (66200), les prix au m² s'échelonnent de 1 895 €/m² à 2 994 €/m² pour un appartement et de 2 073 €/m² à 3 790 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montescot (66200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,06 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 11,77 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montescot (66200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 311 €/m² et une maison à 2 707 €/m² à Montescot (66200). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montescot (66200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 115 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montescot (66200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montescot (66200) ?
Le prix au m² à Montescot (66200) est calculé à partir de 1 108 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 902 pour les appartements et 206 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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