Prix immobilier à Montgermont (35760)
Prix au m² à Montgermont (35760)
À Montgermont (35760), le prix moyen d'une maison ancienne (3 179 €/m²) se situe 25 % au-dessus de la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il se place 47 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,5 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Montgermont (35760)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 179 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 132 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 335 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 429 €/m² | 34 |
| 2021 | 2 958 €/m² | 39 |
| 2020 | 2 819 €/m² | 14 |
| 2019 | 2 682 €/m² | 25 |
| 2018 | 2 444 €/m² | 35 |
| 2017 | 2 426 €/m² | 34 |
| 2016 | 2 228 €/m² | 22 |
| 2015 | 2 364 €/m² | 27 |
| 2014 | 2 351 €/m² | 12 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 213 € | 3 179 € |
| Prix au m² haut | 4 322 € | 4 619 € |
| Prix au m² bas | 2 556 € | 2 372 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.81 % | 1.5 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -93 € | 47 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.8 % | 7.47 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 260 € | 221 € |
Secteur analysé : Montgermont
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montgermont (35760)
À Montgermont (35760), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 213 €/m², en hausse de 8,8 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montgermont (35760) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montgermont (35760) est de 3 213 €/m² pour un appartement et de 3 179 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montgermont (35760) ?
À Montgermont (35760), les prix au m² s'échelonnent de 2 556 €/m² à 4 322 €/m² pour un appartement et de 2 372 €/m² à 4 619 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montgermont (35760) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,8 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,47 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montgermont (35760) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 213 €/m² et une maison à 3 179 €/m² à Montgermont (35760). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montgermont (35760) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 160 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montgermont (35760), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montgermont (35760) ?
Le prix au m² à Montgermont (35760) est calculé à partir de 501 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 195 pour les appartements et 306 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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