Prix immobilier à Néfiach (66170)
Prix au m² à Néfiach (66170)
À Néfiach (66170), le prix moyen d'une maison ancienne (2 164 €/m²) se situe 19 % sous la moyenne constatée en Pyrénées-Orientales (66), à 2 667 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3,2 %, contre +10,6 % en Pyrénées-Orientales (66).
Évolution des prix au m² à Néfiach (66170)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 164 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 164 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 931 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 889 €/m² | 23 |
| 2021 | 2 236 €/m² | 22 |
| 2020 | 1 981 €/m² | 19 |
| 2019 | 1 862 €/m² | 22 |
| 2018 | 1 746 €/m² | 17 |
| 2017 | 1 717 €/m² | 13 |
| 2016 | 1 703 €/m² | 19 |
| 2015 | 1 671 €/m² | 13 |
| 2014 | 1 703 €/m² | 8 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 587 € | 2 164 € |
| Prix au m² haut | 2 433 € | 3 029 € |
| Prix au m² bas | 1 049 € | 1 657 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.63 % | 0 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -10 € | 0 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 15.92 % | -3.22 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 218 € | -72 € |
Secteur analysé : Néfiach
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Néfiach (66170)
À Néfiach (66170), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 587 €/m², en hausse de 15,92 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Néfiach (66170) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Néfiach (66170) est de 1 587 €/m² pour un appartement et de 2 164 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Néfiach (66170) ?
À Néfiach (66170), les prix au m² s'échelonnent de 1 049 €/m² à 2 433 €/m² pour un appartement et de 1 657 €/m² à 3 029 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Néfiach (66170) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 15,92 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,22 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Néfiach (66170) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 587 €/m² et une maison à 2 164 €/m² à Néfiach (66170). Acheter une maison revient ainsi environ 36 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Néfiach (66170) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 79 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Néfiach (66170), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Néfiach (66170) ?
Le prix au m² à Néfiach (66170) est calculé à partir de 319 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 122 pour les appartements et 197 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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