Prix immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)
Prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), le prix moyen d'une maison ancienne (1 664 €/m²) se situe 5 % sous la moyenne constatée en Aveyron (12), à 1 749 €/m². Il reste 23 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 20,1 %, contre +12,9 % en Aveyron (12).
Évolution des prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 664 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 550 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 561 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 571 €/m² | 27 |
| 2021 | 1 386 €/m² | 25 |
| 2020 | 1 200 €/m² | 27 |
| 2019 | 1 295 €/m² | 16 |
| 2018 | 1 198 €/m² | 19 |
| 2017 | 1 306 €/m² | 19 |
| 2016 | 1 252 €/m² | 20 |
| 2015 | 1 248 €/m² | 13 |
| 2014 | 1 245 €/m² | 18 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 318 € | 1 664 € |
| Prix au m² haut | 1 767 € | 2 369 € |
| Prix au m² bas | 1 045 € | 1 171 € |
| Variation sur 1 an (%) | 10.02 % | 7.35 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 120 € | 114 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 23.87 % | 20.06 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 254 € | 278 € |
Secteur analysé : Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 318 €/m², en hausse de 23,87 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) est de 1 318 €/m² pour un appartement et de 1 664 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) ?
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), les prix au m² s'échelonnent de 1 045 €/m² à 1 767 €/m² pour un appartement et de 1 171 €/m² à 2 369 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 23,87 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 20,06 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 318 €/m² et une maison à 1 664 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130). Acheter une maison revient ainsi environ 26 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 65 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) ?
Le prix au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) est calculé à partir de 429 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 198 pour les appartements et 231 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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