Prix immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
Prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
À Saint-Génis-des-Fontaines (66740), le prix moyen d'une maison ancienne (2 955 €/m²) se situe 11 % au-dessus de la moyenne constatée en Pyrénées-Orientales (66), à 2 667 €/m². Il se place 36 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 15,5 %, contre +10,6 % en Pyrénées-Orientales (66).
Évolution des prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 955 €/m² | 33 |
| 2024 | 2 874 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 919 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 868 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 559 €/m² | 64 |
| 2020 | 2 386 €/m² | 44 |
| 2019 | 2 456 €/m² | 56 |
| 2018 | 2 526 €/m² | 42 |
| 2017 | 2 343 €/m² | 45 |
| 2016 | 2 420 €/m² | 32 |
| 2015 | 2 295 €/m² | 37 |
| 2014 | 2 308 €/m² | 31 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 920 € | 2 955 € |
| Prix au m² haut | 4 475 € | 4 059 € |
| Prix au m² bas | 1 930 € | 2 265 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.61 % | 2.82 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -18 € | 81 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.01 % | 15.47 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 403 € | 396 € |
Secteur analysé : Saint-Génis-des-Fontaines
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
À Saint-Génis-des-Fontaines (66740), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 920 €/m², en hausse de 16,01 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) est de 2 920 €/m² pour un appartement et de 2 955 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) ?
À Saint-Génis-des-Fontaines (66740), les prix au m² s'échelonnent de 1 930 €/m² à 4 475 €/m² pour un appartement et de 2 265 €/m² à 4 059 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,01 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 15,47 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 920 €/m² et une maison à 2 955 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 146 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) ?
Le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) est calculé à partir de 560 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 35 pour les appartements et 525 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.