Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89340)
Prix au m² à Villeneuve-la-Guyard (89340)
À Villeneuve-la-Guyard (89340), le prix moyen d'une maison ancienne (1 907 €/m²) se situe 27 % au-dessus de la moyenne constatée en Yonne (89), à 1 500 €/m². Il reste 12 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,4 %, contre +6,5 % en Yonne (89).
Évolution des prix au m² à Villeneuve-la-Guyard (89340)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 907 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 868 €/m² | 24 |
| 2023 | 1 866 €/m² | 33 |
| 2022 | 1 933 €/m² | 41 |
| 2021 | 1 934 €/m² | 44 |
| 2020 | 1 791 €/m² | 44 |
| 2019 | 1 636 €/m² | 37 |
| 2018 | 1 497 €/m² | 38 |
| 2017 | 1 540 €/m² | 30 |
| 2016 | 1 580 €/m² | 36 |
| 2015 | 1 574 €/m² | 30 |
| 2014 | 1 634 €/m² | 27 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 369 € | 1 907 € |
| Prix au m² haut | 1 798 € | 2 616 € |
| Prix au m² bas | 1 057 € | 1 440 € |
| Variation sur 1 an (%) | -5.19 % | 2.09 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -75 € | 39 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.65 % | -1.4 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 109 € | -27 € |
Secteur analysé : Villeneuve-la-Guyard
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89340)
À Villeneuve-la-Guyard (89340), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 369 €/m², en hausse de 8,65 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard (89340) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Villeneuve-la-Guyard (89340) est de 1 369 €/m² pour un appartement et de 1 907 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villeneuve-la-Guyard (89340) ?
À Villeneuve-la-Guyard (89340), les prix au m² s'échelonnent de 1 057 €/m² à 1 798 €/m² pour un appartement et de 1 440 €/m² à 2 616 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Villeneuve-la-Guyard (89340) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,65 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,4 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Villeneuve-la-Guyard (89340) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 369 €/m² et une maison à 1 907 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (89340). Acheter une maison revient ainsi environ 39 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Villeneuve-la-Guyard (89340) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 68 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Villeneuve-la-Guyard (89340), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard (89340) ?
Le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard (89340) est calculé à partir de 437 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 25 pour les appartements et 412 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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