Prix immobilier à Viry (74580)
Prix au m² à Viry (74580)
À Viry (74580), le prix moyen d'un appartement ancien (4 905 €/m²) se situe 9 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 512 €/m². Il se place 48 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 14,2 %, contre +16,3 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Viry (74580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 905 €/m² | 55 |
| 2024 | 4 787 €/m² | 46 |
| 2023 | 4 629 €/m² | 41 |
| 2022 | 4 277 €/m² | 62 |
| 2021 | 4 295 €/m² | 46 |
| 2020 | 3 939 €/m² | 28 |
| 2019 | 3 760 €/m² | 32 |
| 2018 | 3 864 €/m² | 27 |
| 2017 | 3 911 €/m² | 33 |
| 2016 | 3 684 €/m² | 44 |
| 2015 | 3 629 €/m² | 13 |
| 2014 | 3 680 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 905 € | 4 774 € |
| Prix au m² haut | 6 478 € | 6 598 € |
| Prix au m² bas | 3 913 € | 3 780 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.47 % | 3.13 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 118 € | 145 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 14.2 % | 6.42 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 610 € | 288 € |
Secteur analysé : Viry
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Viry (74580)
À Viry (74580), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 905 €/m², en hausse de 14,2 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Viry (74580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Viry (74580) est de 4 905 €/m² pour un appartement et de 4 774 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Viry (74580) ?
À Viry (74580), les prix au m² s'échelonnent de 3 913 €/m² à 6 478 €/m² pour un appartement et de 3 780 €/m² à 6 598 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Viry (74580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 14,2 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,42 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Viry (74580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 905 €/m² et une maison à 4 774 €/m² à Viry (74580). Acheter un appartement revient ainsi environ 3 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Viry (74580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 245 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Viry (74580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Viry (74580) ?
Le prix au m² à Viry (74580) est calculé à partir de 805 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 440 pour les appartements et 365 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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