Prix immobilier à Vivy (49680)
Prix au m² à Vivy (49680)
À Vivy (49680), le prix moyen d'une maison ancienne (1 876 €/m²) se situe 12 % sous la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 143 €/m². Il reste 13 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10 %, contre +9 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à Vivy (49680)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 876 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 839 €/m² | 28 |
| 2023 | 1 880 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 875 €/m² | 24 |
| 2021 | 1 706 €/m² | 44 |
| 2020 | 1 633 €/m² | 28 |
| 2019 | 1 581 €/m² | 33 |
| 2018 | 1 415 €/m² | 24 |
| 2017 | 1 341 €/m² | 17 |
| 2016 | 1 397 €/m² | 16 |
| 2015 | 1 384 €/m² | 9 |
| 2014 | 1 409 €/m² | 11 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 288 € | 1 876 € |
| Prix au m² haut | 1 740 € | 2 503 € |
| Prix au m² bas | 995 € | 1 452 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.85 % | 2.01 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -11 € | 37 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.29 % | 9.96 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 53 € | 170 € |
Secteur analysé : Vivy
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vivy (49680)
À Vivy (49680), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 288 €/m², en hausse de 4,29 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vivy (49680) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vivy (49680) est de 1 288 €/m² pour un appartement et de 1 876 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vivy (49680) ?
À Vivy (49680), les prix au m² s'échelonnent de 995 €/m² à 1 740 €/m² pour un appartement et de 1 452 €/m² à 2 503 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vivy (49680) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,29 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,96 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vivy (49680) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 288 €/m² et une maison à 1 876 €/m² à Vivy (49680). Acheter une maison revient ainsi environ 46 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vivy (49680) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 64 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vivy (49680), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vivy (49680) ?
Le prix au m² à Vivy (49680) est calculé à partir de 306 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 28 pour les appartements et 278 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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