Prix immobilier à Angers (49000)
Prix au m² à Angers (49000)
À Angers (49000), le prix moyen d'un appartement ancien (3 161 €/m²) se situe 11 % au-dessus de la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 856 €/m². Il reste 5 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,9 %, contre +4,3 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à Angers (49000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 161 €/m² | 1 702 |
| 2024 | 3 170 €/m² | 1 413 |
| 2023 | 3 263 €/m² | 1 434 |
| 2022 | 3 281 €/m² | 1 984 |
| 2021 | 3 013 €/m² | 2 137 |
| 2020 | 2 591 €/m² | 1 776 |
| 2019 | 2 080 €/m² | 2 095 |
| 2018 | 1 977 €/m² | 1 850 |
| 2017 | 1 837 €/m² | 1 734 |
| 2016 | 1 842 €/m² | 1 509 |
| 2015 | 1 786 €/m² | 1 367 |
| 2014 | 1 887 €/m² | 1 107 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 161 € | 3 284 € |
| Prix au m² haut | 4 078 € | 4 391 € |
| Prix au m² bas | 2 459 € | 2 701 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.28 % | 2.69 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -9 € | 86 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.91 % | 3.99 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 148 € | 126 € |
Secteur analysé : Angers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Angers (49000)
À Angers (49000), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 161 €/m², en hausse de 4,91 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Angers (49000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Angers (49000) est de 3 161 €/m² pour un appartement et de 3 284 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Angers (49000) ?
À Angers (49000), les prix au m² s'échelonnent de 2 459 €/m² à 4 078 €/m² pour un appartement et de 2 701 €/m² à 4 391 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Angers (49000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,91 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 3,99 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Angers (49000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 161 €/m² et une maison à 3 284 €/m² à Angers (49000). Acheter une maison revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Angers (49000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 158 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Angers (49000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Angers (49000) ?
Le prix au m² à Angers (49000) est calculé à partir de 27 330 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 20 108 pour les appartements et 7 222 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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