Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
À Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130), le prix moyen d'une maison ancienne (3 200 €/m²) se situe 49 % au-dessus de la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 143 €/m². Il se place 48 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,9 %, contre +9 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 200 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 116 €/m² | 33 |
| 2023 | 3 344 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 433 €/m² | 22 |
| 2021 | 2 886 €/m² | 27 |
| 2020 | 2 610 €/m² | 43 |
| 2019 | 2 282 €/m² | 31 |
| 2018 | 2 196 €/m² | 33 |
| 2017 | 2 106 €/m² | 36 |
| 2016 | 2 125 €/m² | 31 |
| 2015 | 2 031 €/m² | 27 |
| 2014 | 2 179 €/m² | 16 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 743 € | 3 200 € |
| Prix au m² haut | 3 704 € | 4 270 € |
| Prix au m² bas | 2 118 € | 2 466 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.83 % | 2.7 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -23 € | 84 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.34 % | 10.88 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 114 € | 314 € |
Secteur analysé : Sainte-Gemmes-sur-Loire
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
À Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 743 €/m², en hausse de 4,34 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) est de 2 743 €/m² pour un appartement et de 3 200 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) ?
À Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130), les prix au m² s'échelonnent de 2 118 €/m² à 3 704 €/m² pour un appartement et de 2 466 €/m² à 4 270 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,34 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,88 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 743 €/m² et une maison à 3 200 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 137 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) ?
Le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) est calculé à partir de 445 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 90 pour les appartements et 355 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.